5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Wuppertal Elberfeld

Wir vermitteln vom Ein-Zimmer-Appartement bis zum mehrflügeligen Anwesen, vom denkmalgeschützten Fachwerkhaus bis zur modernen Wohnanlage, vom mittelständischen Gewerbepark bis zum Millionen-Gebäudekomplex. Kostenloses Erstgespräch!

5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Wuppertal Elberfeld

42109 Wuppertal, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    139139771
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Vogelsangstraße 17
    42109 Wuppertal
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Nutzfläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3000
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    1.260,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese frisch modernisierte 5-Zimmer Wohnung in Wuppertal Elberfeld anbieten zu dürfen.

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines schönen Altbau-Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über 2 Etagen.

Insgesamt bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 90 m² und eine Nutzfläche in der oberen Etage von ca. 34 m², die wohnlich ausgebaut ist.

Die Aufteilung der Wohnung ergibt sich wie folgt:

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich dieser schönen Wohnung. Auf dieser Etage befinden sich sowohl drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, als auch das wunderschöne Badezimmer mit Fliesen in Mosaikoptik und offener großer Regendusche. Außerdem befindet sich auf derselben Etage der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offen gehaltener Küche und Austritt zum Balkon, sowie ein kleiner Abstellraum.

Über einen kleinen Treppenaufgang in der Diele kommen Sie in den oberen Teil der Wohneinheit. Hier befindet sich ein weiterer groß geschnittener Raum, ideal als Schlaf- und Ankleideraum nutzbar.

Zuzüglich zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, sowie ein Abstellraum im Treppenhaus mit Waschmaschinenanschluss.

In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Laminatboden verlegt und die Wände sind weiß gestrichen.

Die Kaltmiete beträgt 1.100,00 €, zuzüglich 40,00 € Nebenkosten pro Person. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kommen Sie gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin direkt auf uns zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir lediglich solche Anfragen beantworten können, welche Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie ein kurzes Anschreiben verfügen.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie unsere Sprechzeiten. Besichtigungstermine
erfolgen nur nach vorheriger Terminvereinbarung.
Sie erreichen uns telefonisch: Montags-Donnerstags: von 9.00-
17.00 Uhr sowie Freitags von 9-16.00 Uhr. Der Makler-Vertrag mit
uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des
Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit
weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die
Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem
unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen.
An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere
Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Lage

Die inserierte Wohnung befindet sich in der Vogelsangstraße 17 in 42109 Wuppertal, dem schönen Stadtteil Elberfeld.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants, Tankstellen und Bäckereien finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Besonders hervorzuheben ist hier die Familiäre Umgebung durch diverse Kindertagesstätten, ein Berufskollege und ein Freibad.

Durch die Nähe zur Stadt ist eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur gegeben, so dass sowohl die benachbarten Stadtteile, als auch die Autobahn A46 in wenigen Minuten zu erreichen sind. Des Weiteren existiert, durch eine Vielzahl von Haltestellen in der Umgebung, eine attraktive Anbindung an den ÖPNV.

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42115 Wuppertal