Zentrumsnahe 2 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon zu vermieten!

Wir vermitteln vom Ein-Zimmer-Appartement bis zum mehrflügeligen Anwesen, vom denkmalgeschützten Fachwerkhaus bis zur modernen Wohnanlage, vom mittelständischen Gewerbepark bis zum Millionen-Gebäudekomplex. Kostenloses Erstgespräch!

Zentrumsnahe 2 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon zu vermieten!

42119 Wuppertal, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MHW9
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dessauerstraße 9
    42119 Wuppertal
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    730
  • Kaltmiete
    365,00 EUR
  • Nebenkosten
    75,00 EUR
  • Warmmiete
    440,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese schön geschnittene Wohnung in einem Altbau anbieten zu dürfen.

Die Wohnfläche von 52 m² teilt sich wie folgt auf:

Über die Diele erreichen Sie jeden Raum der hier angebotenen Wohnung. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine große Küche und ein Bad. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Austritt hierzu befindet sich in der Küche.

Die Küchenzeile wird vom Vormieter kostenfrei übergeben.

Hinter dem Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, welcher von allen Parteien mitbenutzt werden kann.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Kaltmiete beträgt 365,00 €, zuzüglich 75,00 € Nebenkosten pro Person. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Heizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgen separat über eine Gas-Etagenheizung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kommen Sie gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin direkt auf uns zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir lediglich solche Anfragen beantworten können, welche Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie ein kurzes Anschreiben verfügen.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie unsere Sprechzeiten. Besichtigungstermine
erfolgen nur nach vorheriger Terminvereinbarung.
Sie erreichen uns telefonisch: Montags-Donnerstags: von 9.00-
17.00 Uhr sowie Freitags von 9-16.00 Uhr. Der Makler-Vertrag mit
uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des
Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit
weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die
Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem
unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen.
An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere
Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich unmittelbar am Wuppertaler Hauptbahnhof, aber dennoch weit genug entfernt um keinen Schienenlärm zu hören.

Das elberfelder Stadtzentrum ist demnach in fußläufiger Entfernung, ebenso wie diverse Supermärkte, Restaurants oder aber auch kleinere Imbiss Läden. Somit ist auch das beliebte Luisenviertel ist fußläufig zu erreichen.

Das Sonnborner Kreuz mit Anschluss an die A46 und A535 ist in unter 5 Minuten zu erreichen. Über die angrenzende B7 und Ronsdorfer Straße gelangen Sie in sämtliche Stadtteile Wuppertals in wenigen Minuten.

Da die Wohnung weniger als 200 Meter Luftlinie vom Hauptbahnhof entfernt ist, ist die Anbindung an den ÖPNV nirgendwo besser.

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