Maisonette mit Dachterrasse am Brill

Beschreibung

Wir freuen uns diese schöne Maisonette in einer der gefragtesten Wohnlagen Elberfelds vorstellen zu dürfen, direkt angrenzend an das beliebte Briller Viertel. Eine wahrhaft besondere Möglichkeit!

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus der Bauzeit der Jahrhundertwende. Der hohe Wohnwert dieser Immobilie zeichnet sich insbesondere durch den gut erhaltenen Altbaucharme aus. So sind viele bauzeittypische Merkmale vorhanden und gut erhalten wie u.a. die historischen Fliesen im Eingangsbereich, Stuckverzierungen an Fassade und Innenräumen, Erker und Buntglasfenster im Treppenhaus.

Die Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über eben dieses Geschoss und dem vollständig ausgebauten Dachgeschoss, welche über einen innenliegenden Treppenaufgang verbunden sind. Das Dachgeschoss verfügt zudem über nahezu keine Schrägen, welche die Nutzbarkeit der Grundfläche einschränken.

Insgesamt bietet Ihnen das Objekt 7 Zimmer, Küche, Diele und Bad, welche sich auf eine Wohnfläche von ca. 200 m² erstrecken. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, welche eine ruhige Atmosphäre zur Nutzung in der Freizeit bietet.

Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu betrachten. Die Ausstattung, die gewählt wurde, ist zudem als besonders hochwertig hervorzuheben. So sind in den Wohnräumen ausschließlich hochwertige Oberflächenbelege vorzufinden. Das große Bad im Dachgeschoss wurde vor wenigen Jahren neu errichtet. Das unten liegende Bad kann nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Lassen Sie uns gerne eine Anfrage zukommen für nähere Informationen zu diesem Angebot.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir lediglich solche Anfragen beantworten können, welche Ihren vollständigen Namen sowie Kontaktmöglichkeiten beinhalten.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie unsere Sprechzeiten. Besichtigungstermine
erfolgen nur nach vorheriger Terminvereinbarung.
Sie erreichen uns telefonisch: Montags-Donnerstags: von 9.00-
17.00 Uhr sowie Freitags von 9-16.00 Uhr. Der Makler-Vertrag mit
uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des
Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit
weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die
Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem
unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen.
An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere
Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.