Luxuriöse Maisonette am Arrenberg

Wir vermitteln vom Ein-Zimmer-Appartement bis zum mehrflügeligen Anwesen, vom denkmalgeschützten Fachwerkhaus bis zur modernen Wohnanlage, vom mittelständischen Gewerbepark bis zum Millionen-Gebäudekomplex. Kostenloses Erstgespräch!

Luxuriöse Maisonette am Arrenberg

42117 Wuppertal, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    CRSWE12
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    42117 Wuppertal
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    87,73 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss des Kaufvertrags. Vermittlungstätigkeit nach §34c GewO, Erlaubnis erteilt durch die Stadt Wuppertal. Die Vermarktung erfolgt durch Alleinbeauftragung durch den Eigentümer.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird eine luxuriöse Maisonetten Wohnung eines hochwertigen Neubauprojektes am Arrenberg, in Wuppertal Elberfeld.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG des luxuriösen Neubaus. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ca. 87,73 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, mit Austritt zum Balkon sowie ein Tageslichtbad. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Stellplatz.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Angaben zu den Nebenkosten werden nachgereicht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Kommen Sie gerne für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin auf uns zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir lediglich solche Anfragen beantworten können, welche Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie ein kurzes Anschreiben verfügen.

Ausstattung

- Neubau (2023)
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie unsere Sprechzeiten. Besichtigungstermine
erfolgen nur nach vorheriger Terminvereinbarung.
Sie erreichen uns telefonisch: Montags-Donnerstags: von 9.00-
17.00 Uhr sowie Freitags von 9-16.00 Uhr. Der Makler-Vertrag mit
uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des
Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit
weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die
Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem
unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen.
An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere
Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Lage

In zentralster Lage Wuppertals, nur wenige Meter bis zur Wupper, befindet sich der Arrenberg.

Die Wohnanlage ist an eine herausragende Verkehrsinfrastruktur, sowohl für PKWs als auch den ÖPNV, angebunden.

Über die angrenzende Friedrich Ebert Straße oder besser bekannt als B7 / Talachse erreichen Sie angrenzende Stadtteile in nur wenigen Minuten. Das Sonnborner Kreuz bietet Ihnen Anschluss an die A 46 und A 535. Von dort gelangen Sie in kürzester Zeit in benachbarten Großstädten wie beispielsweise Düsseldorf, Köln, Essen und Weitere.

Die Schwebebahn hält mehr oder weniger vor der Haustür und zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß auch nicht mehr als 10 Minuten.

In direkter Umgebung befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte.

Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich das Luisenviertel mit seinen Bars, Cafés und Restaurants in prunkvollen Altbauten. Ein beliebtes Ziel für alle Altersklassen bei verschiedenen Anlässen.

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