Helle Eigentumswohnung mit Balkon

Wir vermitteln vom Ein-Zimmer-Appartement bis zum mehrflügeligen Anwesen, vom denkmalgeschützten Fachwerkhaus bis zur modernen Wohnanlage, vom mittelständischen Gewerbepark bis zum Millionen-Gebäudekomplex. Kostenloses Erstgespräch!

Helle Eigentumswohnung mit Balkon

42279 Wuppertal, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Herr Yilmaz Karakoyun
Adresse

Katernberger Straße 100
42115 Wuppertal
E-Mail Direkt

info@imowis.com
Tel. Durchwahl

+49 202 75946924
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

MLS142
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

42279 Wuppertal
Etage

1
Wohnfläche ca.

55 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1968
Ausstattung

Standard
Verfügbar ab

sofort
Käuferprovision

3,57%
Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss des Kaufvertrags. Vermittlungstätigkeit nach §34c GewO, Erlaubnis erteilt durch die Stadt Wuppertal. Die Vermarktung erfolgt durch Alleinbeauftragung durch den Eigentümer.
Hausgeld

440 EUR
Kaufpreis

65.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon/Terrasse
✓ Gartennutzung
✓ Keller
✓ Personenaufzug

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese helle Eigentumswohnung anbieten zu dürfen!

Ihre neue Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches sich auch bequem mit dem Fahrstuhl erreichen lässt.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung auf den Nordhöhen Wuppertals.

Die Wohnfläche von rund 55 m² erstreckt sich über 2 Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu betreten und bietet einen Blick ins Grüne.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung.

Das Hausgeld beträgt laut dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 monatlich 440 €.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie unsere Sprechzeiten. Besichtigungstermine erfolgen nur nach vorheriger Terminvereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch: Montags-Donnerstags: von 9.00-17.00 Uhr sowie Freitags von 9-16.00 Uhr.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen.

An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Lage

Die Marklandstraße ist Teil einer beliebten Wohngegend auf den Nordhöhen Wuppertals.

Auf Grund vieler Schulen und sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, aber auch vieler Grünflächen ist die Lage besonders bei Familien sehr gefragt. Des Weiteren verläuft die Nordbahntrasse entlang der Gegend und der Nordpark bietet ebenfalls weitere Freizeitmöglichkeiten.

Ob mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur.
Über die Hatzfelder Str. gelangen Sie zur BAB A46, die eine gute Anbindung Richtung Düsseldorf aber auch zur BAB A1 in Richtung Köln, Dortmund etc. ermöglicht.

Die Bushaltestelle Marklandstraße befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine gute Anbindung an die ÖPNV. Dort verkehren diverse Buslinien in unterschiedliche Richtungen Wuppertals und Umgebung.