Helle Eigentumswohnung mit Balkon in Waldrandlage

Wir vermitteln vom Ein-Zimmer-Appartement bis zum mehrflügeligen Anwesen, vom denkmalgeschützten Fachwerkhaus bis zur modernen Wohnanlage, vom mittelständischen Gewerbepark bis zum Millionen-Gebäudekomplex. Kostenloses Erstgespräch!

Helle Eigentumswohnung mit Balkon in Waldrandlage

42117 Wuppertal, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ETW02
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dürrweg 3
    42117 Wuppertal
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss des Kaufvertrags. Vermittlungstätigkeit nach §34c GewO, Erlaubnis erteilt durch die Stadt Wuppertal. Die Vermarktung erfolgt durch Alleinbeauftragung durch den Eigentümer.
  • Hausgeld
    205 EUR
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese ansprechende Etagenwohnung im Bereich Küllenhahn vorstellen zu dürfen.

Ihre neue Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist.

Die Aufteilung der Wohnung ist optimal. Alle Zimmer sind vom langen Flur aus begehbar.
Die Fläche von 77 m² erstreckt sich über 3 Zimmer, einem praktischen Abstellraum, einer Küche mit kleinem Balkon und einem modernen Tageslichtbad mit separatem WC.
Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu betreten und bietet einen tollen Fernblick.

Die neuwertige Einbauküche kann gegen einen Aufpreis übernommen werden.

Zudem ist im Untergeschoss ein Kellerabteil, ein Fahrradraum, ein Wäscheraum und ein Trockenraum vorhanden.

Das aktuelle Hausgeld beträgt für 4 Personen 205,- € zuzüglich 100,- € für die Rücklagen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kommen Sie gerne direkt auf uns zu für nähere Informationen zu diesem Angebot.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir lediglich solche Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten.

Ausstattung

Ihre neue Wohnung wurde im Jahre 2018 vollständig modernisiert und kann nach Vereinbarung mit dem gesamtem Mobiliar übernommen werden.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie unsere Sprechzeiten. Besichtigungstermine
erfolgen nur nach vorheriger Terminvereinbarung.
Sie erreichen uns telefonisch: Montags-Donnerstags: von 9.00-
17.00 Uhr sowie Freitags von 9-16.00 Uhr. Der Makler-Vertrag mit
uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des
Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit
weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die
Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem
unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen.
An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere
Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Lage

Hervorzuheben ist die ruhige und naturnahe Lage direkt am Waldrand. Trotzdem ist die Elberfelder City mit Ihren umfassenden Einkaufsmöglichkeiten schnell und bequem zu erreichen. Busverbindungen befinden sich direkt vor der Haustüre.

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Kontakt

Katernberger Str. 100

42115 Wuppertal