Ansprechende 3- Zimmer Wohnung in zentraler Lage Remscheids!

Wir vermitteln vom Ein-Zimmer-Appartement bis zum mehrflügeligen Anwesen, vom denkmalgeschützten Fachwerkhaus bis zur modernen Wohnanlage, vom mittelständischen Gewerbepark bis zum Millionen-Gebäudekomplex. Kostenloses Erstgespräch!

Ansprechende 3- Zimmer Wohnung in zentraler Lage Remscheids!

42853 Remscheid, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Frau Marie Auf der Haar
Adresse

Katernberger Straße 100
42115 Wuppertal
E-Mail Direkt

info@imowis.com
Tel. Durchwahl

+49 202 75946924
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

138544075
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

42853 Remscheid
Etage

3
Wohnfläche ca.

56 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Heizungsart

Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1920
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Käuferprovision

3,57 %
Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss des Kaufvertrags. Vermittlungstätigkeit nach §34c GewO, Erlaubnis erteilt durch die Stadt Wuppertal. Die Vermarktung erfolgt durch Alleinbeauftragung durch den Eigentümer.
Hausgeld

180 EUR
Mieteinnahmen (Soll)

340,00 EUR
Kaufpreis

95.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Keller

Objektbeschreibung

Beschreibung

Angeboten wird eine ansprechende 3-Zimmer Wohnung in 42853 Remscheid.

Die Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses befindet, wurde in den 1920-er Jahren in massiver Bauweise auf einem ca. 285 m² großen Eckgrundstück errichtet.

Die angebotene Wohneinheit bietet eine Wohnfläche von 56 m² und teilt sich wie folgt auf:

Über den geräumigen Flur sind alle Räume der Wohnung perfekt zu erreichen.
Auf der rechten Seite befindet sich das Tageslichtbad mit Duschwanne, sowie die Küche und das Kinderzimmer. Auf der linken Seite des Flurs finden Sie das Schlaf- und Wohnzimmer, welche beide durch Ihren großen Schnitt überzeugen. Am Ende des Flurs bietet die Wohnung obendrein noch eine separate Abstellkammer, mit ausreichend Platz zum verstauen von vielerlei Dingen.

Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 340,00 €.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 180,00 €, wobei der Anteil der nicht umzulegenden Kosten sich auf ca. 77,00 € € monatlich beziffert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kommen Sie gerne auf uns zu für nähere Informationen sowie einen Termin zur Besichtigung.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie unsere Sprechzeiten. Besichtigungstermine erfolgen nur nach vorheriger Terminvereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch: Montags-Donnerstags: von 9.00-17.00 Uhr sowie Freitags von 9-16.00 Uhr.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen.

An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der kreisfreien Großstadt Remscheid, welche dem Regierungsbezirk Düsseldorf angehört.

Die Wohnung befindet sich in einer 30 Zone in zentraler Innenstadtlage in Remscheid. In dieser Lage profitieren Sie neben einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur von einer optimalen Verkehrsanbindung. Des Weiteren existiert, durch eine Vielzahl von Haltestellen in unmittelbarer Umgebung, sowie durch den fußläufig zu erreichende Hauptbahnhof, eine attraktive Anbindung an den ÖPVN.

Besonders hervorzuheben ist hier dennoch die ruhige Wohnatmosphäre im inneren der Wohnung, trotz zentraler Lage.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Tankstellen, Apotheken, Bäckereien und ein Postshop finden Sie in unmittelbarer Umgebung.