Charmantes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses ansprechende Einfamilienhaus in Wuppertal, Sudberg anbieten zu dürfen!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf einem ca. 225 m² großem Grundstück in ruhiger Lage mit einer Wohnfläche von rund 123 m², die sich über ein Erd- und Dachgeschoss erstreckt.

Der allgemeine Zustand des Hauses ist gut. Es liegen weder bauliche Mängel, noch anstehende Sanierungsarbeiten vor. Die Fassade ist zusätzlich gedämmt und der ansprechende Dielenboden verleiht dem Objekt seinen eigenen, gemütlichen Charme.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Objekt durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie in den offenen Wohnessbereich mit Zugang zur Küche und Terrasse führt, und über eine Treppe mit dem DG verbunden ist.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer vor, wovon eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Dieser ist jedoch auf Grund seiner Größe ebenfalls als Arbeitszimmer nutzbar.

Beide Etagen verfügen über jeweils ein vollwertiges Badezimmer mit Tageslicht sowie einer Dusche im Erdgeschoss und einer Wanne im Dachgeschoss.

Ein Highlight des ansprechenden Objektes ist die großflächige Sonnenterrasse auf der Rückseite des Hauses mit unverbautem Blick ins Grüne. Zur Terrasse gelangen Sie durch den Essbereich im EG. Hier können Sie die Sonne in sudberger Ruhe genießen!

Des Weiteren gehört zu dem Haus eine Garage im Untergeschoss mit ausreichend Platz für zwei PKWs. Hinzukommt, dass die lange Einfahrt weitere Stellflächen für Fahrzeuge bietet.

Das Haus ist teilweise unterkellert und weist neben der Garage und den Kellerräumlichkeiten ein weiteres WC im Untergeschoss vor.

Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Heizung, die sich in einem Raum am Ende der Garage befindet. Nichts desto trotz, ist das Haus bereits an Gasleitungen angeschlossen und kann dementsprechend auch mit Gas beheizt werden.

Alle Heizkörper im Wohnbereich sind mit digitalen Thermostaten ausgestattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kommen Sie gerne auf uns zu, für nähere Informationen zu diesem Angebot. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir lediglich solche Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie unsere Sprechzeiten. Besichtigungstermine erfolgen nur nach vorheriger Terminvereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch: Montags-Donnerstags: von 9.00-17.00 Uhr sowie Freitags von 9-16.00 Uhr.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen.

An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.