Entwicklungsreifes Grundstück in Wuppertal Langerfeld

Wir vermitteln vom Ein-Zimmer-Appartement bis zum mehrflügeligen Anwesen, vom denkmalgeschützten Fachwerkhaus bis zur modernen Wohnanlage, vom mittelständischen Gewerbepark bis zum Millionen-Gebäudekomplex. Kostenloses Erstgespräch!

Entwicklungsreifes Grundstück in Wuppertal Langerfeld

42389 Wuppertal, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Herr Mattis Groth
Adresse

Katernberger. Straße 100
42115 Wuppertal
E-Mail Direkt

info@imowis.com
Tel. Durchwahl

+49 202 75946924
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

OLST912
Objekttypen

Grundstück, Wohngrundstück
Adresse

42389 Wuppertal
Grundstück ca.

912 m²
Erschließung

vollerschlossen
Käuferprovision

5,95 %
Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss des Kaufvertrags. Vermittlungstätigkeit nach §34c GewO, Erlaubnis erteilt durch die Stadt Wuppertal. Die Vermarktung erfolgt durch Alleinbeauftragung durch den Eigentümer.
Kaufpreis

130.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese ansprechende Immobilie in Wuppertal Langerfeld anbieten zu dürfen!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 912 m² großes Grundstück in Mitten einer Wohnsiedlung bestehend aus drei bis vier geschossigen Wohnhäusern. Da für diesen Bezirk kein B-Plan vorliegt, ist eine Bebauung nach §34 BauGB denkbar, so auch die Resonanz des Bauamtes bei einer mündlichen Voranfrage.

Das Grundstück ist bereits erschlossen, ebenerdig und sowohl unbebaut, als auch frei von Bäumen.

Wir stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen zwecks Prüfung zur Verfügung!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kommen Sie bei näheren Fragen zur Bebauung gerne auf uns zu!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir lediglich solche Anfragen beantworten können, welche Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie ein kurzes Anschreiben verfügen.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie unsere Sprechzeiten. Besichtigungstermine erfolgen nur nach vorheriger Terminvereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch: Montags-Donnerstags: von 9.00-17.00 Uhr sowie Freitags von 9-16.00 Uhr.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen.

An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Lage

Das Grundstück befindet sich an der Oldenburgstraße im Wuppertaler Stadtbezirk Langerfeld. Von den rund 350.000 Einwohnern in Wuppertal leben knapp 30.000 in Langerfeld. Ein Stadtbezirk, der sich in den letzten Jahren stets positiv entwickelt hat.

Die Oldenburgstraße ist eine Anliegerstraße mit Blick auf das Rauental. Neben einer exzellenten Verkehrsinfrastruktur bietet die Lage eine fußläufige Erreichbarkeit zu sämtlichen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs.

Der Bahnhof Oberbarmen, einer der Verkehrsknotenpunkte Wuppertals für den ÖPNV ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.