Moderne Bürofläche am Hauptbahnhof

Wir vermitteln vom Ein-Zimmer-Appartement bis zum mehrflügeligen Anwesen, vom denkmalgeschützten Fachwerkhaus bis zur modernen Wohnanlage, vom mittelständischen Gewerbepark bis zum Millionen-Gebäudekomplex. Kostenloses Erstgespräch!

Moderne Bürofläche am Hauptbahnhof

42119 Wuppertal, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    138018632
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    42119 Wuppertal
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    85 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2000
  • Kaltmiete
    730,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese Büro / Gewerbefläche im Herzen von Wuppertal Elberfeld anbieten zu dürfen.

Die Büroräume wurden zuletzt von einem Maklerunternehmen genutzt. Drei der vier Zimmer waren einzelne Büros und das vierte Zimmer galt als Gemeinschaftsraum für Kundentermine oder Teammeetings. Die Fläche verteilt sich auf 80 m² im EG eines ansprechenden Altbaus und verfügt neben eines gemeinschaftlich nutzbaren Gartens zusätzlich über eine eigene Terrasse.
Des Weiteren gibt es zwei separate WCs mit Villeroy & Boch Armaturen.

Das Büro wurde vor kurzem renoviert und ist demnach in einem modernen Zustand. Hochwertiger Parkettboden, breite Fenster und der grüne Außenbereich verleihen den Räumlichkeiten eine einladende Atmosphäre.

Geheizt wird über eine Gasetagenheizung.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kommen Sie gerne für nähere Informationen sowie einer detaillierten Baubeschreibung direkt auf uns zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir lediglich solche Anfragen beantworten können, welche Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie ein kurzes Anschreiben verfügen.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie unsere Sprechzeiten. Besichtigungstermine erfolgen nur nach vorheriger Terminvereinbarung.
Sie erreichen uns telefonisch: Montags-Donnerstags: von 9.00-17.00 Uhr sowie Freitags von 9-16.00 Uhr.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen.

An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich unmittelbar am Hauptbahnhof, aber dennoch weit genug entfernt um keinen Schienenlärm zu hören.

Das elberfelder Stadtzentrum ist demnach in fußläufiger Entfernung, ebenso wie diverse Supermärkte, Restaurants oder aber auch kleinere Imbiss Läden.

Das Sonnborner Kreuz mit Anschluss an die A46 und A535 ist in unter 5 Minuten zu erreichen. Über die angrenzende B7 und Ronsdorfer Straße gelangen Sie in sämtliche Stadtteile Wuppertals in wenigen Minuten.

Da das Büro weniger als 200 Meter Luftlinie vom Hauptbahnhof entfernt ist, ist die Anbindung an den ÖPNV nirgendwo besser.

Fernbahnhof 1 km | Autobahn 5 km | Bus 2 km 

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